Maison à vendre à Avermes

Découvrez en exclusivité cette maison entièrement rénovée, proposée en viager occupé par un homme de 78 ans. Située sur la commune d’Avermes, cette maison offre un cadre de vie agréable et des prestations de qualité. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que d'un bel espace de vie lumineux réunissant salle à manger, salon et espace piano, avec un accès direct à la terrasse. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc. Un garage attenant, un cellier, ainsi que d'une cave située sous le garage, offrent des espaces annexes appréciables. La maison est équipée d'une climatisation réversible dans la pièce de vie et de convecteurs électriques dans les chambres. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 500 m². Données financières: Valeur du bien: 180.000€ Prix de vente (bouquet): 82.000 € (versé lors de la vente). Rente mensuelle: 450€. Taxes foncières: 1 300 € par an, taxe d’enlèvement des ordures ménagères incluse. Une opportunité d’investissement patrimonial avec un prix d’acquisition décoté, sans gestion locative, et une perspective de valorisation à long terme. Pour tout renseignement complémentaire ou pour étudier cette opportunité, n'hésitez pas à contacter notre agence.