Appartement à vendre à Clermont-Ferrand

Découvrez cet appartement 2 pièces d'environ 30 m², situé en rez-de-chaussée, idéalement placé à proximité immédiate des écoles, des commerces et de toutes les commodités. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, d'une chambre spacieuse d'environ 12 m² ainsi que d'une salle d'eau équipée d'une douche. L'appartement bénéficie de huisseries en double vitrage assurant un bon confort thermique et acoustique. Le chauffage est assuré par un réseau de chaleur. À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon. Une cave complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire. Les atouts: Appartement 2 pièces d'environ 30 m²Rez-de-chaussée avec balconCuisine aménagéeChambre d'environ 12 m²Salle d'eau avec doucheHuisseries en double vitrageChauffage par réseau de chaleurCaveProximité des écoles, commerces et transports Ce bien est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 890 € et 1260 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Bien en copropriété de 111 lots. Surface loi Carrez: 29.76 m².