Maison à vendre à Cambrai

Situé sur CAMBRAI même, à 5 minutes en voiture de la place, dans un cadre calme et verdoyant, beau pavillon individuel semi plain-pied de 175 m² sur un terrain de 8 041 m² comprenant: - au rez-de-chaussée: hall d'entrée, beau et lumineux salon/séjour en L avec cheminée feu de bois, cuisine équipée, 2 chambres (11.52 et 19.34 m²), une salle de bain avec douche et baignoire, une salle d'eau avec une douche, lingerie, wc - à l'étage: palier, 4 chambres, salle de bain avec baignoire, dressing, wc - sous-sol offrant de beaux espaces de rangement et de stockage - double garage dans une construction indéepndante de la maison avec un grenier à usage de stockage - très beau et grand jardin comprenant notamment un potager avec une dépendance et un verger Une partie de la maison est climatisée Une partie du terrain est consctructible ou utilisé pour des chevaux Terrain piscinable PRODUIT RARE AUSSI PROCHE DU CENTRE ET DES COMMODITES! Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour une utilisation standard: entre 2 220 et 3 090 € par an (pris moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris, conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'étblissement du DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: CARTE TRANSACTION NON DETENTION DE FONDS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2220 € et 3090 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.