Maison à vendre à Cambrai

Situé dans un quartier prisé du centre ville, très belle et lumineuse maison de 316 m² comprenant: - au rez-de-chaussée: hall d'entrée avec placards, salon/séjour avec cheminée feu de bois donnant sur le jardin, cuisine équipée offrant elle aussi une très vue sur le jardin, un ensemble de de 4 pièces représentant une surface totale de 55 m² permettant d'y installer une activité professionnelle ou commerciale, ou d'y créer plusieurs chambres à coucher avec sanitaires (salle de bain ou autres), 2 WC - au 1er étage: grand palier avec placards, 4 grandes chambres avec placards (et 28.70 m²), grand dressing aménagé de 5 m², salle de bain avec baignoire et douche, une petite pièce d'eau à finir de rénover, wc - au 2nd étage: une chambre (15.30 m²), grenier - sous sol complet avec garage 2 voitures, caves, une belle salle de jeux - très beau jardin entièrement clôturé avec une belle et grande terrasse, un grand abri de jardin et un espcae pour cuisine d'été PRODUIT RARE SUR LE SECTEUR! Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour une utlilisation standard: entre 3 960 et 5 390 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris, conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: CARTE TRANSACTION NON DETENTION DE FONDS   Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3960 € et 5390 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.