Immeuble à vendre à Cambrai

Situé à 5 minutes du centre ville de CAMBRAI, immeuble de rapport individuel de 7 lots en très bon état comprenant: - au rez-de-chaussée: 3 appartements T2 en location nue - au 1er étage: 2 appartements T2: 1 en location nue et 1 en location meublé - au 2nd étage: 1 appartement T2 et un appartement T2 bis, loués en location nue - 14 places de parking: 2 places par appartement - entrée par cour avec portail électrique - local à vélo et local poubelles dans la cour - compteurs d'eau et électriques individualisés Taxes foncières: 3 681 € dont 795 € de taxes d'enlèvement des ordures ménagères Revenus locatifs bruts annuels: 36 000 €  Estimation des coûts annuels d'énergie du bâtiment pour une utilisation standard: entre 4 610 et 6 290 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris, conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. CARTE TRANSACTION NON DETENTION DE FONDS Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 5450 €.