Maison à vendre à Issoudun

Située dans le centre-ville d’Issoudun (36100), à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison d’environ 133 m² habitables est répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée indépendante, un séjour lumineux exposé plein sud, une cuisine à créer, une pièce pouvant faire office de chambre ou de salle à manger, une salle d’eau ainsi que des WC séparés. Au premier étage, un palier dessert deux grandes chambres, dont une avec dressing privatif, un bureau (pouvant faire office de chambre d'appoint), une salle de bains avec WC et une pièce supplémentaire à aménager. Au deuxième étage, les combles, actuellement isolés, offrent un potentiel d’aménagement complémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse couverte, d’un agréable jardin de ville, d’une dépendance ainsi que d’un vaste garage. La toiture et la façade avant ont été récemment rénovées. La maison dispose également d’une chaudière au gaz à condensation et d’une installation électrique en bon état général. Les fenêtres situées en façade avant ainsi que la porte d’entrée sont équipées de double vitrage. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2320 € et 3210 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 133 m².