Appartement à vendre à Barcelonnette

Découvrez ce magnifique appartement type T5 de 133m² habitable, 200m² utile, entièrement rénové avec goût, situé à deux pas du centre-ville de Barcelonnette. Offrant des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié avec son jardin privatif et sa grande cave, ce bien est une opportunité rare. Description détaillée: Situé dans une petite copropriété avec de très faibles charges, cet appartement en duplex se compose comme suit: Rez-de-jardin: Une entrée accueillante. Un bureau ou chambre, offrant une flexibilité d'aménagement. Un vaste (40m²) séjour/cuisine, espace de vie convivial et lumineux. Un WC. Une buanderie pratique. Étage: Trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain attenante. Deux salles de bains modernes. Deux WC. Atouts majeurs: Rénovation complète: L'appartement a bénéficié d'une rénovation de qualité, avec des matériaux modernes et des finitions soignées. Extérieurs: Un jardin privatif de 220m² entièrement clôturé, agrémenté d'une terrasse en bois idéale pour les moments de détente. Un garage voiture 2 places avec électricité. Cave spacieuse de 66m² offrant un espace de stockage considérable. Prestations de qualité: Toiture neuve en bac acier avec isolation performante. Huisseries neuves en PVC double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale. Façade refaite et volets bois neufs, apportant un cachet authentique. Raccordement aux réseaux neufs. Chauffage: Chauffage électrique et conduit existant pour l'installation d'un poêle à granulés ou d'un insert à bois, offrant une flexibilité et un confort supplémentaires. Emplacement idéal: À deux pas du centre-ville de Barcelonnette, vous profiterez de toutes les commodités à proximité immédiate. Faibles charges de copropriété: Un atout économique non négligeable. Contact: Pierre TURREL Agent commercial. Téléphone: 06.62. 18.72. 92 Email: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2490 € et 34000 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 132.98 m².