Appartement à vendre à Barcelonnette

BARCELONNETTE VIAGER OCCUPÉ APPARTEMENT 116 m² + Garage   TERRASSE PLEIN SUD Dans un quartier calme et recherché de Barcelonnette, découvrez cet agréable appartement de 116 m², idéalement situé à proximité des commodités et offrant un cadre de vie privilégié au cœur de la vallée de l’Ubaye. Le bien bénéficie d’une belle terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter pleinement de la luminosité et du soleil. L’appartement se compose de: Un vaste séjourUne cuisine entièrement équipée 3 chambresUne salle de bainsUn WC indépendantUne agréable terrasse plein sudUn garage de 21m2 2 emplacement de parkings privatifs Une cave Dans une petite copropriété: Maison divisée en 3 appartements, faibles charges.  VIAGER OCCUPÉ Vente en viager occupé au profit d’une dame née en 1947. Bouquet: 170 000 € FAIRente mensuelle: 540 € L'acquéreur bénéficie ainsi d'une décote liée à l’occupation du logement, tout en réalisant un investissement patrimonial dans un secteur particulièrement recherché, Le point positif: L'Acquéreur pourra occuper l'appartement pendant les vacances d'Hiver de Février.   Barcelonnette séduit par son environnement exceptionnel, entre montagnes, activités de pleine nature et proximité des stations de ski de la vallée de l’Ubaye. Cet appartement constitue une belle opportunité pour un acquéreur souhaitant se constituer un patrimoine dans un secteur touristique recherché, avec une perspective à long terme. Pour plus d’informations concernant les modalités du viager et organiser une visite: Marie OLIVIER. - Agence IMMOGLISS - 06.20. 64.07. 07 -   Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1930 € et 2660 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 116.42 m².