Maison à vendre à Saint-Viance

A 5 minutes de la zone Ouest, sur le secteur de Lintillac/Saint Viance, maison T3 de 2006 sur une parcelle d'environ 1600 m². La maison est composée en rez de chaussée surélevé: salon/séjour, cuisine séparée, 2 chambres avec rangements, salle de bains et wc indépendant. En rez-de-chaussée un grand sous-sol intégral à usage de garage et buanderie. Cette maison bien isolée (double vitrage, isolation placher/comble) possède: pompe à chaleur Air/eau, ballon thermodynamique ainsi que des panneaux solaires. Avec son très bon DPE et ses perspectives d'évolution (sous-sol à aménager), cette jolie maison n'attends plus qu'une touche de décoration pour révéler son plein potentiel. Premier achat ou investissement locatif: A saisir très vite! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 647 € et 875 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.