Maison à vendre à Valence

À deux pas du centre, de la médiathèque, du conservatoire et du Skate Park Lumineuse cette villa entièrement rénovée sur 3 niveaux dans quartier calme, familiale et résidentiel avec vue de 207m2 habitable sur un jardin de 583m2 piscinable Rez de chaussée séjour ouvert sur cuisine équipée de 70m2 avec grandes baies vitrées fermetures électriques donnant sur terrasse de 40m2, et depuis la cuisine un jardin plein Est pour déjeuner, Une suite parentale avec une salle de bain, toilette séparé A l'étage 3 chambres de 12m2 chacune avec une salle d'eau et toilette séparé En rez de jardin une grande pièce à vivre avec un bureau, un coin salle à manger, 2 chambres de 24m2 et 11m2, une salle d'eau, dressing, buanderie Le rez de jardin avec une entrée indépendante pourrait servir soit pour une activité professionnelle, soit loué en appartement ou en Air Bnb Adoucisseur d'eau, aspiration centralisée Chauffage gaz de ville par le sol et radiateurs à l'étage Climatisations Cave Garage double motorisé, un carport Dans le jardin arrosage intégré Très bonne isolation plus une installation photovoltaique de 4,5Kw en autoconsommation en 2022. (env. 500€ d’économie + 450€ de revente à EDF par an) Taxe foncière: 2480€ DPE: C-93 GES: C-13 Année diagnostics: 2024 Coût minimum: 1770€ Coût maximum: 2480€ Année de référence: 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 2125 €. Surface loi Carrez: 207 m².