Maison à vendre à Donzenac

Maison familiale avec piscine et grand sous-sol sur les hauteurs de Donzenac. Envie d'espace, de confort et d'un environnement paisible? Cette belle maison de 159 m² habitables, entièrement rénovée, saura répondre à toutes vos attentes. Implantée sur un terrain d'environ 2 000 m², elle profite d'un emplacement privilégié sur les hauteurs de Donzenac, offrant calme, intimité. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes et la luminosité des pièces. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre directement sur une terrasse idéale pour les repas en extérieur. Le séjour, chaleureux et lumineux, constitue un véritable espace de vie convivial. L'espace nuit de plain-pied comprend trois chambres, dont une avec sa salle d'eau privative et deux équipées de placards. Une seconde salle d'eau avec double vasque, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. Le rez-de-jardin apporte un véritable atout supplémentaire avec une suite parentale indépendante disposant de sa propre salle d'eau et de son WC. Vous y trouverez également une pièce aujourd'hui aménagée en salle de sport, un vaste garage d'environ 70 m² avec espace atelier ainsi qu'une cave. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter des beaux jours. La piscine chauffée au sel de 9 x 4 mètres, ses terrasses et les différents espaces de détente offrent un cadre parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté équipements, cette maison bénéficie d'une rénovation de qualité avec une isolation performante, une pompe à chaleur, une climatisation réversible ainsi qu'une cheminée pour un confort optimal en toute saison. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Fonctionnelle, de plain pied et parfaitement entretenue. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de ce cadre de vie privilégié. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1420 € et 1960 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.