Appartement à vendre à Tours

C2SI vous propose à la vente ce charmant et spacieux appartement de 106 m², idéalement situé dans le quartier recherché de la Cathédrale à Tours. Laissez-vous séduire par ce bel appartement traversant, situé au 4emeétage, qui bénéficie d’une remarquable luminosité et d’un environnement sans vis-à-vis. Il offre une vue exceptionnelle sur la cathédrale et le château de Tours. Vous serez immédiatement charmé par sa grande pièce de vie chaleureuse de 34.47 m², sublimée par de magnifiques poutres apparentes, qui lui confèrent caractère et authenticité. L’appartement se compose de 3 chambres, d’une cuisine aménagée, de 2 salles de bains dont une avec WC, de nombreux rangements ainsi que d’un WC indépendant. Une place de parking extérieure vient compléter ce bien. La résidence est calme, sécurisée et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie agréable au cœur de Tours. Vous profiterez d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports en commun, ainsi que des bords de Loire, parfaits pour les promenades et les moments de détente. Un bien rare, alliant espace, luminosité, charme et emplacement privilégié, idéal pour une famille à la recherche d’un véritable cocon au cœur de la capitale de la Touraine. À découvrir sans tarder! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1750 € et 2430 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 133 lots, charges annuelles: 4864 €. Surface loi Carrez: 106 m².