Maison à vendre à Estivaux

A 20 mn de Brive, 5 mn accès autoroute A20, proche du centre bourg de Perpezac Le Noir, belle maison construite en 2004 sur sous-sol avec 5 331 m2 de terrain. Elle comprend entrée avec placards, cuisine équipée ouverte sur le salon séjour qui donnent directement sur une terrasse dominant le terrain avec de magnifiques vues dégagées sans vis-à-vis, 3 chambres dont une avec un dressing et deux avec placards, salle de bains avec douche, wc, bureau. Le sous-sol est total et comprend une 4ème chambre, une salle d'eau à installer, un grand garage pour 3 véhicules et une cave. Il y a dans le salon séjour une climatisation réversible et la possibilité d'installer un poèle. DPE en D - VMC. Situation calme dans un bel écrin de verdure! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1300 € et 1810 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 145 m².