Immeuble à vendre à Reims

Reims - Secteur Cathédrale / centre ville. Immeuble de rapport en monopropriété Emplacement d’exception. Situé dans un quartier prestigieux, à proximité de la cathédrale de Reims, cet immeuble de caractère représente une opportunité rare pour investisseurs. Édifié sur trois niveaux, l’immeuble se compose de 7 appartements répartis comme suit: 1 Type 4,2 Type 2,4 Type 1 / Type 1bis, Situation locative: 2 lots actuellement loués, 5 lots libres permettant une optimisation des loyers ou une stratégie de rénovation/revalorisation. Un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire intéressant. Charme de l'ancien: belles hauteurs sous plafond, parquets d'origine pour certains logements - Cour intérieure - Cave - Quartier recherché. Points forts: Emplacement à forte demande locative, Monopropriété, Cachet de l’ancien, Possibilités d’aménagement supplémentaires, Dossier complet et informations sur demande. Agence Colbert Immobilier, spécialiste de la vente sur Reims, secteur centre ville, Forum, Cathédrale. Contact: 29 rue Colbert à Reims - 03.26. 05.13. 53 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 12070 € et 16390 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe G. Surface loi Carrez: 309 m².