Appartement à vendre à Reims

Reims Hyper centre ville - Secteur Thiers / Foch. À VENDRE - EXCEPTIONNEL APPARTEMENT DE CARACTÈRE ESPRIT MAISON HYPER CENTRE. Bien rare au cœur de la ville.  Découvrez ce magnifique appartement d’environ 230 m², offrant de belles prestations et bénéficiant d’un véritable esprit maison. Réparti sur trois niveaux, ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité, son cachet et surtout par sa terrasse exceptionnelle d’environ 60 m², véritable écrin de verdure en plein centre-ville. L’accès se fait par une entrée privative directement depuis la rue. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée dessert l’escalier menant aux étages, un grand placard ainsi qu’un accès à la cave.  Au premier étage, un palier ouvre sur une vaste et lumineuse pièce de vie, agrémentée d’un parquet et d’une cheminée, un accès direct à la terrasse arborée d’environ 60 m², rare en hyper centre et idéale pour profiter de moments privilégiés en extérieur. Une grande cuisine contemporaine entièrement équipée, un espace buanderie, des toilettes ainsi qu’une première chambre avec sa salle de douche privative complètent ce niveau.  Au deuxième étage, le palier dessert deux chambres avec placards, une salle de bains avec wc, un bureau, ainsi qu'un superbe espace parental composé d’un dressing, de nombreux rangements, d’une spacieuse chambre et d’une salle de bains. Un emplacement de stationnement vient compléter ce bien. Hyper centre ville - proche des transports en communs (bus et tramway), gare centre, parcs arborés, Lumineux, Terrasse arborée. Bien rare. Agence Colbert Immobilier, spécialiste dans la vente sur Reims, secteur hyper centre, Boulingrin, Gare. Contact: 29 rue Colbert à Reims - - 03.26. 05.13. 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 6580 € et 8940 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 33 lots. Surface loi Carrez: 230 m².