Appartement à vendre à Évry-Courcouronnes

Dans le quartier le plus recherché d'Evry Village, tout proche de la gare Evry Val de Seine, dans une résidence de standing avec ascenseur, vaste appartement de 5 pièces au 4eme et dernier étage.

Il se compose d'une grande entrée avec vestiaire, d'un double séjour parqueté de 28 m² environ donnant sur un balcon exposé sud-est, prolongé avec un salon parqueté de 11 m² environ (possibilité de faire une chambre supplémentaire), d'une cuisine séparée avec cellier, de 3 chambres parquetées dont 2 donnant sur un 2eme balcon exposé sud-ouest, d'un dressing, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, d'une grande cave et d'un parking privatif extérieur.

Possibilité d'une Garage dans la résidence en option à 13 000 € en sus du prix de vente.

Fenêtres en Alu double vitrage.
Le chauffage est inclus dans les charges.

TRES CALME ET ARBORE AVEC DES VUES EXCEPTIONNELLES!

Pour tout renseignement ou visite, contactez Philippe DEMEZ au 06.32. 07.28. 24.

Le bien ci-avant désigné est dans une copropriété, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Il représente les lots n° 24, 44, et 209 de la copropriété qui comporte 73 lots principaux (ainsi que le lot n°158 en option supplémentaire).
La moyenne des charges courantes annuelles déclarées par le vendeur pour ces lots (y compris celui en option) est d'environ 4400 €.
Honoraires d'agence à la charge du Vendeur.
DPE réalisé après le 1er juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860€ et 2580€. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier(abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
En cas de différend, le médiateur de la consommation compétent est: MEDIMMOCONSO / 1 allée du Parc de Mesemena - Bat A - CSLA BAULE CEDEX /.