Maison à vendre à Saint-Privat

Idéalement située au cœur du bourg de Saint-Privat, à proximité immédiate des commerces et des services, cette maison en pierres couverte en ardoises offre un beau potentiel de rénovation. D'une surface habitable d'environ 77 m², elle se compose, de plain-pied, d'un séjour avec cantou, d'une cuisine aménagée, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. À l'étage, des combles entièrement aménageables, offrent un potentiel d'agrandissement intéressant et permettront de créer des chambres supplémentaires, un bureau ou tout autre espace selon vos besoins. À l'extérieur, une cour dessert les différentes dépendances de la propriété. Vous profiterez d'une grange en bon état, développée sur deux niveaux et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage, ainsi que d'un garage. Cette propriété séduira les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image, tout en bénéficiant d'un emplacement central dans un village dynamique. Une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1130 € et 1570 € 2023, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Surface loi Carrez: 77 m².