Maison à vendre à Ménoire

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet ensemble immobilier de caractère composé d'une maison d'habitation et de sa grange attenante, offrant un fort potentiel de rénovation. La maison développe de beaux volumes avec un séjour d'environ 38 m² agrémenté d'un authentique cantou, une cuisine indépendante ainsi que cinq chambres. Cette bâtisse de caractère nécessite d'importants travaux de rénovation et de remise aux normes, mais constitue une base idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'accueil touristique. Son architecture typique et ses volumes généreux offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Attenante à la maison, la grange, répartie sur deux niveaux, représente un véritable atout. Elle pourra accueillir un projet d'extension, un atelier, un espace de stockage, un gîte ou encore une activité professionnelle selon vos besoins et sous réserve des autorisations nécessaires. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 2983 m², propice à la création d'un jardin, à l'accueil d'animaux ou à tout projet en lien avec la nature. Les atouts: • Environnement calme et campagne préservée• Maison de caractère avec cantou• Cinq chambres et beaux volumes• Grange attenante offrant de multiples possibilités• Terrain d'environ 2983 m²• Important potentiel de valorisation après travaux Un bien destiné aux amateurs de rénovation et de projets ambitieux, souhaitant redonner vie à une propriété authentique dans un cadre naturel privilégié. Contacter Laëtitia BONNARD à l'agence de Beynat 05.55. 28.25. 26 ou 07.85. 82.08. 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2950 € et 4030 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.