Maison à vendre à Saint-Privat

ENSEMBLE IMMOBILIER EN PIERRE 2 MAISONS TERRAIN DE 5 215 M² Dans un environnement calme et préservé, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux bâtisses en pierre, implantées sur un beau terrain clôturé de 5 215 m² La première maison, ancienne et pleine de charme, se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, d'un bureau et d'une salle de bains. Une terrasse permet de profiter pleinement de l'environnement extérieur. À l'étage, un espace nuit composé de quatre chambres et une salle d’eau La seconde bâtisse, une ancienne bergerie en pierre, a déjà fait l'objet d'une importante rénovation. Elle dispose notamment du placo, du carrelage, des attentes d'eau ainsi que du chauffe-eau. Cette seconde maison comprend un grand séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et des WC. Elle bénéficie également d'un garage. À l'extérieur, le terrain de 5 215 m², entièrement clôturé, offre un cadre agréable et de nombreuses possibilités. Un puits ainsi qu'un poulailler complètent l'ensemble. Avec ses deux habitations indépendantes, ses volumes et son environnement paisible, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un projet familial, une résidence principale avec logement indépendant, ou encore la création d'un gîte ou d'un hébergement touristique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2800 € et 3400 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 220 m².