Maison à vendre à Albussac

En exclusivité chez GARENNE IMMOBILIER! Situé dans un secteur particulièrement apprécié, à proximité des axes rapides reliant Brive, Tulle, Beaulieu-sur-Dordogne et Beynat, ce joli pavillon semi-enterré offre un cadre de vie idéal pour les jeunes actifs comme pour une famille en quête de confort et de praticité. Parfaitement entretenue, la maison bénéficie d'une toiture neuve, un véritable atout non négligeable. Le rez-de-chaussée très fonctionnel permet une véritable vie de plain-pied avec un séjour chaleureux équipé d'un insert, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant complètent l'espace nuit ainsi qu'un petit grenier. Le sous-sol complet comprend un coin buanderie, une cave en terre battue, idéale pour la conservation du vin et un bûcher ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat, entièrement clos, parfait pour les enfants, les animaux ou les amoureux du jardin. Le puits constitue un véritable atout pour alimenter un potager, un verger ou accueillir quelques animaux tout en gagnant en autonomie. Une maison fonctionnelle, chaleureuse et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une opportunité rare sur le secteur à découvrir sans tarder! Contactez Laëtitia BONNARD à l'agence GARENNE IMMOBILIER BEYNATouLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2690 € et 3690 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.