Maison à vendre à Nyons

Dans un quartier résidentiel très calme de Nyons, très bonne construction traditionnelle de 1962 sur terrain clos, au calme et sans vis-a-vis de 338 m². Grande maison d'environ 144 m² habitables à 5 minutes à pied de la place de la Libération, actuellement structurée en 2 unités de vie - un T2 en rez-de-chaussée et un T3 à l'étage. En rez-de-chaussée: hall d'entrée, spacieuse pièce de vie intégrant cuisine ouverte et ouvrant sur terrasse couverte donnant sur un charmant jardin, salle d'eau-WC et chambre. A l'étage: hall d'entrée, cuisine, salon-salle à manger climatisé, terrasse, deux chambres, salle d'eau, wc. Chauffage par pompe à chaleur air/eau, VMC, isolation des combles récente, huisseries double vitrage à l'étage, installation électrique récente, garage, caves. Rafraichissement intérieur et extérieur à prévoir. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2170 € et 3000 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.