Appartement à vendre à Guilherand-Granges

CREMILLIEUX IMMO est heureux de vous proposer en EXCLUSIVITÉ ce bel appartement situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété, au cœur de Guilherand-Granges. *Les photos 2, 4, 6 et 8 sont non-contractuelles*Appartement vendu loué. Bail d’habitation nu en cours depuis le 01/02/2018. Loyer actuel: 600 € / mois. D’une superficie d’environ 59 m², cet appartement séduit immédiatement par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du quotidien. Des combles d'une surface de 22 m2 habitables sont aménageables. Vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine semi-ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et chaleureux. L’espace nuit se compose de 2 chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant. Situé au 1er et dernier étage, l’appartement bénéficie d’un environnement calme et agréable au sein d’une copropriété à taille humaine, bien entretenue et dont le ravalement de façade a déjà été réalisé. Pour davantage de confort, ce bien dispose également d’un balcon, d'une place de parking privative ainsi que d’une cave, des prestations particulièrement recherchées en centre-ville. Côté technique, l’appartement est équipé d’un chauffage individuel au gaz ainsi que de huisseries en double vitrage. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investissement. CREMILLIEUX IMMO vous accompagne dans tous vos projets de vie. Surface loi Carrez: 58.13 m².