Immeuble à vendre à Saint-Maurice-sur-Eygues

A St-Maurice-sur-Eygues, petit village de la Drôme Provençale avec commerces, à env 15 de route à l'ouest de Nyons, immeuble entièrement restauré en 2006 et en très bon état, comprenant sur trois niveaux: -rez de chaussée: commerce avec vitrine de 40 m² avec kitchenette, un bureau ou pièce de stockage environ 15m² avec douche et lavabo, rangement 6m², un wc (stationnement clientèle aisé à proximité) -1er étage: pièce à vivre de 40 m² avec coin cuisine équipée, cellier, deux chambres avec placards, s/eau, wc avec lavabo -2ème: séjour-salon très lumineux ouvrant sur une large terrasse de 24 m² semi couverte avec coin cuisine d'été et splendide vue imprenable sur le Mont Ventoux, une chambre, s/eau wc. Surface commerciale environ 62m², et environ 142m² habitables, chauffage électrique par le sol pour les 3 niveaux, clim réversibles, chauffe eau thermodynamique, une cave en sous-sol. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2590 € et 3580 € 2000, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.