Maison à vendre à Nyons

Dans un secteur résidentiel très calme de Nyons, proche des commodités, jolie petite maison d'environ 60 m² en position dominante face au sud, comprenant en rez inférieur un garage, et en rez supérieur l'habitation: hall d'entrée, séjour, cuisine avec cellier, deux chambres, salle d'eau, wc. Chauffage par deux climatisations réversibles (présence d'un réseau de chauffage central avec radiateurs, chaudière fuel hors service), huisseries PVC double vitrage, volets en aluminium, toiture refaite en 2003. Terrain cloturé de 830 m² constitué de trois restanques, dont un coin proche de la maison ombragé par un majestueux marronnier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1260 € et 1750 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.