Studio à louer à Strasbourg

DISPONIBLE LE 1ER JUIN 2026! Quartier KRUTENAU, au 14 Boulevard de la Victoire à Strasbourg, grand studio meublé de 28.87 m² lumineux, calme, au 2ème étage avec ascenseur, copropriété rénovée en 2021, à côté des Bains Municipaux, au cœur de Strasbourg, proche des commerces et des universités. Le logement se compose de la manière suivante: - une entrée avec de nombreux rangements - une pièce de vie avec canapé lit convertible 140X195, bureau et rangements - une cuisine équipée de plaques de cuisson, un frigidaire, un micro-ondes, une machine à laver, une table et deux chaises hautes - une salle d’eau avec douche - un WC séparé Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs au gaz et sont compris dans les charges. Local à vélos dans l’immeuble. Arrêt de tram et bus GALLIA à 2 minutes à pieds: - C Neuhof R. Reuss – Gare Centrale - E Campus d'Illkirch – Robertsau L'Escale - F Place d'Islande – Comtes Bus: - 10 Gare Centrale via Gallia – Musée Art Moderne - 30 Ampère – Robertsau Chasseurs Vous pouvez m'adresser votre dossier de candidature par mail avec les éléments suivants pour le locataire et le garant (touche minimum 3 fois le montant du loyer en CDI): - carte d'identité - certificat de scolarité - attestation d'hébergement ou dernière quittance de loyer ou taxe foncière - 3 dernières fiches de salaire - dernier avis d'imposition Eligible aux APL. Honoraires de 375 € TTC à la charge du locataire comprenant 87 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 730 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 460 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 197.00 € et 214.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.