Appartement à vendre à Montigny-lès-Cormeilles

Dans une résidence récente et sécurisée construite en 2020, découvrez cet appartement de 3 pièces principales vendu avec bail meublé en cours, offrant un investissement serein dans un secteur particulièrement recherché. Situé à proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique garantissant une forte attractivité locative. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon exposé plein sud, d'une cuisine moderne entièrement équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de douche contemporaine ainsi que d'une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé. Parfaitement entretenu, au sein d'une copropriété récente répondant aux standards actuels de confort et de performance énergétique, ce bien constitue une excellente opportunité pour développer ou sécuriser votre patrimoine immobilier. Les atouts: Bail meublé en coursRevenus locatifs immédiatsRésidence sécurisée de 2020Balcon exposé plein sudParking privatif en sous-solProximité gare, commerces et écolesAucun travaux à prévoir Une exclusivité de L'Agence du Lion à Beauchamp. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 340 € et 510 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 59.84 m².