Maison à vendre à Beauchamp

Amoureux de l’ancien et des beaux volumes, ce bien est fait pour vous! Attention! Consommations réelles de fioul du pavillon: 1947€/an! Sur un terrain de 1 295 m² exposé plein sud, découvrez ce pavillon des années 30 avec agrandissement, offrant de multiples possibilités d’habitation, d’activité ou d’investissement. La maison principale se compose: - d’une entrée d’un séjour double lumineux d’une cuisine séparée d’un WC indépendant. À l’étage: - un palier deux grandes chambres une salle d’eau avec WC. Accolé à la maison, un duplex indépendant comprend: - une entrée un bureau une cuisine une salle d’eau, et à l’étage, une grande chambre, idéal pour logement indépendant, profession libérale ou location. Les dépendances sont un véritable atout: - un atelier de 140 m² avec garage un car-port pouvant accueillir deux véhicules un chalet indépendant de 30 m² (2 pièces), parfait pour un gîte, un bureau ou un logement d’appoint. Double vitrage, volets roulants et isolation extérieur sur le pavillon principal et l'agrandissement. Grand potentiel: résidence principale avec revenus locatifs, projet familial, artisanal ou investissement. Un bien rare offrant espace, volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3480 € et 4750 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Surface loi Carrez: 118 m².