Maison à vendre à Mariac

Maison 4 pièces 70 m² Situé sur la commune de Mariac, au coeur des Monts d'Ardèche, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commerces, écoles et services. Le centre du Cheylard est accessible à moins de 6km. Cette maison d'habitation de 70 m² habitables édifiée sur deux niveaux, développe une surface totale d'environ 140 m² et offre de nombreuses possibilités d'aménagement et conviendra aussi bien à une famille qu'a un projet de résidence secondaire. Au rez de jardin, vous trouverez un espace d'environ 70 m² comprenant un garage fermé, plusieurs remises ainsi qu'une pièce aménagée avec cuisine, douche et WC. Cet espace dispose d'un beau potentiel pour la création d'un logement indépendant, d'un atelier ou de surfaces de rangement supplémentaires. A l'étage, la partie habitable de 70 m² se compose d'un séjour très lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. A l'extérieur, plusieurs dépendances complètent l'ensemble, en guise d'un poulailler, offrant près de 30 m² supplémentaires pour le stockage ou divers projets d'aménagement. L'ensemble est implanté sur une belle parcelle plate et entièrement close de 855 m², idéale pour créer un potager ou en espace détente. Cette maison présente un réel potentiel d'évolution grace à ses volumes annexes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Une belle opportunité idéale pour les amateurs d'espace, de jardinage ou les porteurs de projets recherchant une maison évolutive dans un cadre de vie agréable. Eau de ville, tout à l'égout. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez votre agence Capital Pierre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques: www. géorisques. gouv. fr DPE ANCIENNE VERSION.