Maison à vendre à Vernoux-en-Vivarais

IMMOBILIER - SILHAC Votre Agence Capital Pierre vous proprose cette magnifique propriété. Nichée au cœur d'un environnement naturel préservé, à seulement quelques minutes de Vernoux en Vivarais et à environ 45 minutes de Valence, cette propriété d'exception offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, nature et prestations de qualité. Cette élégante propriété en pierre entièrement rénovée développe environ 205 m² habitables sur un terrain de 2 hectares, sans aucun vis-à-vis. La propriété offre de jolie espace comprenant, deux chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau, plusieurs espaces de réception, une cuisine haut de gamme, ainsi qu'un vaste séjour avec cheminée. Plusieurs pièces indépendantes permettent d'envisager une activité de chambres d'hôtes ou projet touristique. Le terrain de plus de 2ha 88a 40ca, en partie boisé, offre un cadre exceptionnel ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement ou de construction complémentaire. Ce bien séduira les amateurs de nature et d'authenticité, ainsi que les investisseurs à la recherche d'un actif à fort potentiel dans une région en plein essor touristique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Eau de ville, fosse septique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. géorisques. gouv. fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5530 € et 7520 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe G.