Appartement à vendre à Aix-les-Bains

EN EXCLUSIVITE, l'agence EVIDENCE HABITAT est heureuse de vous proposer ce beau T2 d'une surface de 40.39 m² en loi carrez. Au sein d'une copropriété de 2019, cet appartement vendu meublé, vous séduira grâçe à sa terrasse de 10 m², son agencement très bien optimisé et haut de gamme, ainsi que son calme absolu. Idéalement situé à 10 minutes à pieds du parc floral des termes D'AIX LES BAINS, il est idéal pour des primo accédants ou pour de l'investissement. En sus vous avez la possibilité d'acquérir un grand garage simple au prix de 31 500€. Nous vous attendons nombreux pour des visites! Taxe foncière: 842 € I Honoraires à la charge du vendeur I Chauffage individuel gaz. Charges annuelles - quote part: 958.72 € I 8 Lots principaux d'habitation I Pas de procédures en cours. Logement à consommation énergétique très optimisée de catégorie c. L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard est compris entre 670 € et 940 € au prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: évidence habitat SARL - SirenRCS ANNECY - Statut du mandataire: co-gérant (sans détention de fonds) - Immatriculation N°ANNECY Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 670 € et 940 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.