Appartement à vendre à Ville-la-Grand

En co-exclusivité avec le cabinet laurens immo conseils, l'agence évidence habitat est heureuse de vous proposer cet agréable T3 d'environ 64 m² avec son garage. Au 2 ème étage sur 3, dans une copropriété récente de 2016. Situé dans un quartier au calme, à la limite entre ANNEMASSE et VILLE-LA-GRAND. Un garage est compris dans le prix de vente. A découvrir rapidement. Ses Atouts: - Résidence récente de 2016 - Terrasse de 14 m² - Petite copropriété de 3 étages - Quartier calme - Situé à 12 min à pieds de la gare + proche des commerces Chauffage collectif au Gaz. Pas de procédures en cours. 77 Lots principaux d'habitation. Taxe foncière: 995€. Le montant de la quote-part prévisionnelle annuelle relative aux lots vendus est de 1265 €. Logement à consommation énergétique optimisé (Catégorie D), soit 193 KWh/m² par an et de 40 kg CO2/m² par an dans le cas précis de ce bien. L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard est compris entre 680€ et 970€ au prix moyen des énergies (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: évidence habitat SARL - SirenRCS ANNECY - Statut du mandataire: co-gérant (sans détention de fonds) - Immatriculation N°ANNECY Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 680 € et 970 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 63.79 m².