Maison à vendre à Montayral

EXCLUSIVITE - Grande maison à fort potentiel Montayral 140 000 €Située à Montayral, dans un emplacement idéal à proximité immédiate de toutes les commodités, cette grande maison de plus de 200 m² habitables, répartie sur deux niveaux, offre un très fort potentiel pour un projet familial ou un investissement locatif. Des travaux de rénovation sont à prévoir, la maison ayant été habitée de longue date, mais les volumes, la configuration et l’emplacement en font une opportunité rare à ce prix. Menuiseries PVC et double vitrage. Chauffage central gaz de ville. Un énorme potentiel d’aménagementRez-de-chaussée: Possibilité de créer deux appartements indépendantsTrois entrées séparées: une pour l’appartement de gaucheune pour l’appartement de droiteune entrée indépendante pour l’accès à l’étage Idéal pour du locatif, de la division ou un projet multi-logementsÉtage: APPARTEMENTSéjour lumineux de 40 m² avec cheminée et accès à un grand balcon (véritable point fort de la maison)3 chambresCuisineSalle d’eauWC indépendantExtérieurs et annexesJardinGarageParking Pourquoi ce bien est une opportunité? - Plus de 200 m² habitables- Emplacement recherché - Possibilité de division en plusieurs logements- Idéal investisseurs ou grande famille- Prix attractif: 140 000 €Opportunité à ne pas manquer! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4480 € et 6110 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.