Maison à vendre à Biron

Située dans le magnifique village médiéval de Biron, à seulement 1 minute à pied du centre du village et de son célèbre Château de Biron, cette maison de village pleine de charme offre un cadre de vie exceptionnel au cœur du Périgord. Cette maison sur 3 niveaux, avec jardin privatif, dispose d’un fort potentiel d’aménagement, idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un investissement touristique dans une région très prisée. Caractéristiques du bien Équipements et confort: Pompe à chaleurRaccordement au tout-à-l’égoutMenuiseries simple vitrageCheminée avec poêle à bois dans le salonCave accessible par l’intérieur ou par l’extérieur Distribution Niveau principal: Salon très lumineux de 38 m² avec mezzanine et cheminée équipée d’un poêle à bois, bénéficiant de deux grandes fenêtresCuisine de 15,5 m², lumineuse, semi-équipée, avec cheminée décorative, accessible depuis le salon ou le couloirSalle d’eau avec vasque et une petite fenêtre très originale apportant du cachet3 chambres aux belles surfaces, de 11 m² à 17 m² Garage: Accessible depuis l’intérieur de la maison ou directement par le jardin privatif. Dernier étage: Magnifique mezzanineGrenier avec énorme potentiel d’aménagement (possibilité de créer de nouvelles pièces selon projet) Sous-sol: Cave accessible par l’intérieur ou l’extérieur. Les plusJardin privatifMaison de caractère dans un village médiéval très touristiqueÀ deux pas du châteauFort potentiel d’aménagementIdéal résidence principale, secondaire ou projet locatif touristique Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire et me ferai un plaisir de vous organiser une visite. Frédéric06 71 34 48 76 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1260 € et 1770 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.