Appartement à vendre à Cancon

Idéalement située entre Villeneuve-sur-Lot et Bergerac (aéroport), à proximité de la Dordogne, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique, à seulement 1 km du centre du villageElle se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² avec cheminée et cuisine, ainsi que de quatre chambres. Une salle d’eau et des WC séparés complètent l’ensemble. Il est également possible d’agrandir l’espace de vie en supprimant une chambre selon vos besoins. Le sous-sol complet de plus de 100 m², avec une hauteur sous plafond de 2,50 m, offre de nombreuses possibilités d’aménagement (espace de stockage, atelier, salle de loisirs…). Une pièce indépendante en rez-de-jardin d’environ 12 m² vient compléter le bien. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 755 m². Travaux récents: Toiture refaite en 2024Isolation des combles en 2024Gouttières zinc et avant-toits PVC en 2024Chaudière fuel basse température (2022)Cumulus (2022)Une maison fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille ou un projet personnalisé dans un secteur recherché dans le Lot et Garonne Logement à consommation énergétique excessive: classe F. DPE ANCIENNE VERSION.