Maison à vendre à Trentels

À découvrir sans tarder, cet ensemble immobilier en excellent état, idéalement situé dans un environnement calme et recherché. Édifiée sur un terrain généreux de 2 014 m², cette propriété se compose de deux habitations indépendantes (compteurs séparés), offrant de nombreuses possibilités: résidence principale avec revenu locatif, regroupement familial ou investissement. Chaque logement peut se louer environ 550-600€. Le logement situé à l’étage propose une belle pièce de vie lumineuse avec salon/séjour et cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. En rez-de-chaussée, vous trouverez un second logement composé d’une entrée ouvrant sur un salon/séjour avec cuisine, deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu’un espace buanderie/cellier. Chaque habitation bénéficie de son extérieur privatif avec terrasse et jardin, garantissant confort et intimité. L’ensemble est implanté sur une parcelle arborée, avec un puits fonctionnel actuellement utilisé pour l’arrosage, ainsi qu’une dépendance offrant des possibilités de stockage ou d’aménagement supplémentaire. Côté confort, le bien est équipé de radiateurs électriques complétés par une climatisation réversible. A noter: le logement est vendu libre (sans occupation)Un bien rare sur le secteur, alliant qualité, tranquillité et fort potentiel. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2330 € et 3210 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 160 m².