Appartement à vendre à Villeneuve-sur-Lot

Découvrez ce superbe appartement neuf, entièrement rénové avec soin, offrant de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et des prestations modernes. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un grand salon/séjour ouvert sur une cuisine conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se répartit sur deux niveaux: Au 1er étage: une spacieuse salle d'eau (douche + baignoire), un WC indépendant ainsi qu'une belle chambre de 17 m². Au 2? étage: un espace ouvert pouvant être aménagé selon vos besoins (bureau, salle de jeux, coin lecture, espace détente.. . ), une chambre de 15 m² bénéficiant de son propre espace douche avec lave-mains, ainsi qu'une troisième chambre de 10 m². Pour votre confort, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible présente dans la quasi-totalité des pièces, garantissant un confort optimal en toute saison. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien n'attend que vos valises et constitue une excellente opportunité pour une résidence principale ou un investissement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 860 € et 1230 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 6 lots. Surface loi Carrez: 118.96 m².