Maison à vendre à Fumel

Située au bord du Lot, cette maison se compose de deux appartements indépendants, offrant de multiples possibilités. Au rez-de-chaussée, le premier appartement d'environ 74 m² comprend un salon-séjour de 24 m², une cuisine de près de 9 m², une salle d'eau de 3,7 m², un w. c séparé ainsi que trois chambres. Une belle terrasse avec vue sur le lot. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. À l'étage, le second appartement, également d'une superficie d'environ 74 m², est actuellement loué pour un montant mensuel de 485 €. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour bénéficiant d'une agréable vue sur le Lot, d'une salle d'eau de 3,4 m², d'un w. c séparé et de deux chambres d'environ 10 m² chacune. À l'extérieur, vous disposerez d'un garage indépendant comprenant deux emplacements distincts. Caractéristiques techniques: Menuiseries PVC avec double vitrage Assainissement raccordé au tout-à-l'égout Chauffage électrique Grâce à ses deux logements indépendants et son emplacement privilégié au bord du Lot, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Surface loi Carrez: 148 m².