Maison à vendre à Saint-Martin-le-Redon

Dans un environnement calme, à la campagne, découvrez cette charmante maison de plain pied, implantée sur un terrain entièrement clos avec portail. L'entrée s'effectue par une véranda chauffée offrant une vue sur la piscine. Elle s'ouvre sur une belle pièce de vie d'environ 40 m² comprenant un salon-séjour avec cheminée à insert, une cuisine équipée. Une mezzanine de 4,70 m²(surface utile plus importante sous les mansardes) complète cet espace. La partie nuit se compose de deux chambres, dont une de 17 m² avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse arrière, et une seconde de 12 m² avec placard intégré et vue piscine. La maison dispose également d'une salle de bains avec WC ainsi que d'une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine de 9 x 5 m avec fond plat, entourée d'une terrasse en travertin. La terrasse, le liner ainsi que le système de chauffage de la piscine ont été remplacés il y a seulement 3 ans. Un local technique complète cet espace. Un garage de 36 m², doté de deux portes, d'une chape béton et d'une fenêtre, vient parfaire l'ensemble. Une maison chaleureuse et bien entretenue, idéale pour ceux qui recherchent le calme et un cadre de vie agréable. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1820 € et 2520 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 107 m².