Immeuble à vendre à La Charité-sur-Loire

Centre-ville La Charité sur Loire, immeuble de rapport de deux logements (ref. 10560) sur 169 m² habitable: au rez-de-chaussée, un T3 LIBRE de 63 m² composé d'un salon, d'un séjour avec coin-cuisine, une pièce-bureau sans fenêtre, une chambre, une salle d'eau et WC séparés; prévoir travaux papiers-peinture; estimation de loyer de 425€ par mois hors provisions sur charges. Par un accès indépendant, au 1er et 2ème étage, un appartement de 106 m² composé d'une entrée, un séjour de 18,70 m², une cuisine aménagée, cinq chambres dont deux mansardées au 2ème, une salle d'eau, WC séparés; jouissance de la courette. Garage sur rue. Loué par bail du 01/02/2018 pour un loyer mensuel actuel de 610€ hors provisions sur charges. Taxe foncière de 2.285€ dont 391€ d'OM. Tous les détails sur ref. 10560 par téléphone 03.86. 70.14. 56. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4143 € et 5605 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.