Maison à vendre à La Forêt-sur-Sèvre

En exclusivité - Au cœur d’un environnement calme, cet ensemble immobilier offre une belle opportunité pour un projet familial ou locatif. Composé de deux habitations distinctes édifiées sur un terrain de 7000 m², il séduit par ses volumes et son potentiel d’évolution. La première maison, de 138 m² habitables, propose au rez-de-chaussée une cuisine aménagée, un séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée insert, un bureau, une arrière-cuisine, ainsi qu’une salle d’eau et des sanitaires indépendants. À l’étage, le palier dessert trois chambres confortables et un WC, tandis qu’un grenier aménageable laisse entrevoir de belles possibilités d’agrandissement. Attenants à cette habitation, une grange et une écurie avec cave viennent enrichir le bien, offrant de multiples usages selon vos projets. La seconde maison, d’environ 86 m², représente un véritable atout complémentaire. À rénover, elle comprend un salon-séjour, une chambre, une cuisine, une buanderie, une salle d’eau et un WC. Elle peut être conservée en logement indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif, mais également être réunie à la maison principale afin de créer de plus grands volumes et une vaste habitation familiale. La toiture de l’ensemble a été entièrement refaite en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3213 € et 4347 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.