Maison à vendre à Saint-Gratien

SAINT GRATIEN, entre marché et lac, au calme, belle villa d'architecte offrant en rez-de-chaussée: entrée, séjour triple avec coin feu, cuisine aménagée et équipée avec accès direct sur terrasse de plain-pied, dressing, chambre avec salle d'eau privative (à aménager), wc. Au premier étage: salle de bains, wc séparés, trois chambres dont une avec salle d'eau privative. Mezzanine avec grenier. Grand sous-sol total avec buanderie, cave à vin, grand garage, pièces de rangement. Exposition Sud sans vis-à-vis et au calme. Excellent état! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2380 € et 3270 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 165 m².