Appartement à vendre à Marseille 8e Arrondissement

Le Cabinet Fergan vous propose à la vente, ce bel appartement de 77.90m², situé au cœur du 8ème arrondissement de Marseille, dans le quartier prisé de Clot Bey, niché au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu de la résidence Les Ombrages. Ce 3 pièces traversant se compose comme suit d'une entrée accueillante avec rangements, d'un spacieux séjour / salle à manger lumineux, d'une cuisine indépendante, entièrement meublée et équipée, ouvrant sur une loggia fermée avec placards intégrés d'une première chambre avec accès direct à une seconde loggia, d'une deuxième chambre confortable, d'une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et meuble vasque, d'un WC séparé, d'un dressing fonctionnel. Le bien est complété par une place de stationnement extérieure numérotée (n°16), incluse dans la vente. Localisation idéale: à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et axes routiers. Cadre devie paisible et verdoyant au sein d’une résidence recherchée. Taxe foncière: 1349€ Charges de copropriété annuelle: 4 395.84€ Copropriété de 82 lots Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Trystana CREUSY dès maintenant au 06.21. 93.59. 05 ou 04.91. 63.72. 94. Découvrez nos autres biens à la vente sur notre site: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1310 € et 1820 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 77.9 m².