Maison à vendre à Saint-Pierre-Quiberon

Idéalement située côté baie, cette maison entièrement rénovée séduira par ses volumes et sa polyvalence. Dès l'entrée, vous découvrirez un pièce de vie avec une belle cuisine aménagée et équipée pensée pour un quotidien confortable et fonctionnel. La maison se développant sur 2 niveaux, elle offre une belle capacité d'aménagement avec une 1 salle d'eau, 1 wc et 2 chambres à chaque étage pour plus de confort. Atout rare: un studio attenant avec entrée indépendante, facilement accéssible depuis la maison. Un véritable "plus" qui permet d'envisager plusieurs projets: rentabilité locative, espace pour recevoir amis et familles, ou encore intégration à l'habitation principale pour créer une vie de plain pied avec 1 chambre et sa salle d'eau privative au rez de chaussée. Située à proximité immédiate des commerces et des plages, cette maison offre un cadre de vie pratique, clé en mains, et sans travaux! Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE D indice 240 et GES B indice 7. Date de réalisation du diagnostic: 15/08/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1710€ et 2360€ par an Prix moyen des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Vous êtes séduits par la commune de ST PIERRE QUIBERON, vous souhaitez acquérir une maison, n’hésitez pas à contacter l’Agence BERG IMMOBILIER pour visiter ce bien. Karen RABUSSIERE - Agent commercial- BERG IMMOBILIER (RSACLorient). Prix net vendeur 275 000€ Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, 5% TTC du prix du bien. Bien en copropriété de 4 lots. Surface loi Carrez: 118 m².