Maison à vendre à Saint-Pierre-Quiberon

EXCLUSIVITÉ Maison située dans un environnement calme, à proximité immédiate de la côte sauvage et des sentiers côtiers. Édifiée sur un terrain de 1 000 m² exposée sud-est, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec cheminée ouverte sur une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant permettant ainsi une vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert deux chambres et un bureau pouvant être utilisé comme chambre ou aménagé en salle de bains, ainsi qu'un wc indépendant. Un garage indépendant complète l'ensemble. Un potentiel rare à exploiter! les 1 000 m² de foncier situé en zone Ub2 selon le PLU de la commune, offre une véritable opportunité d'évolution. Un projet de division a d'ores et déjà été étudié, avec la possibilité d'envisager la détachement d'un terrain de 575 m2. Un atout particulièrement intéressant permettant d'accueillir un nouveau projet de construction (sous réserve des autorisations d'urbanisme) pour envisager un investissement locatif, créer un projet familial ou valoriser et revendre une partie du foncier. Un bien aux multiples atouts, alliant qualité de vie, emplacement privilégié et beau potentiel de valorisation. Vous êtes séduits par la commune de ST PIERRE QUIBERON, vous souhaitez acquérir une maison, contactez l’Agence BERG IMMOBILIER pour visiter ce bien. Karen RABUSSIERE - Agent commercial- BERG IMMOBILIER (RSACLorient). Prix net vendeur 420 000€ Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, 5% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 3045 €. Surface loi Carrez: 85 m².