Maison à vendre à Revest-du-Bion

Vous recherchez un bien de caractère avec fort potentiel? Découvrez cette villa de 164 m2 habitables, située à Revest-du-Bion, dans un environnement authentique et préservé. Un bien aux multiples possibilités Répartie sur deux niveaux, cette maison offre de beaux volumes et une belle luminosité. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser vos envies. Rez-de-rue: Confort et convivialitéEntrée accueillante avec rangements intégrésCuisine indépendante avec arrière cuisineSéjour spacieux de 41 m2 équipé d'une d'une cheminée, accès à une terrasse couverte sur deux côtésDeux chambres avec leur propre balconSalle de bain avec baignoire et WCWC indépendant suplémentaireRez-de-jardin: Potentiel et indépendanceChambre avec accès direct au jardinAppartement indépendant de 41 m2 comprenant une chambre et un séjour/cuisine, une salle de bain avec wc, idéal pour un projet locatif ou pour accueillir de la familleGarage de 27 m2Sous-sol aménageable de 41 m2Extérieur: Un cadre naturel préservé Le terrain, entièrement clos, s’étend sur 1 500 m2. Il permettra à un jardinier de faire un potager, ou encore d’installer une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Emplacement et services à proximité Située dans le charmant village de Revest-du-Bion. Vous profitez également de la proximité de nombreux services essentiels: Commerces de proximité (Épicerie, boulangerie, bureau de poste) à piedÉcoles primaire et maternelle dans le secteurRestaurants et cafés offrent une cuisine locale authentiqueVoies d'accès facile pour les villes voisines de Banon et Sault où vous trouverez supermarché et collège. Activités de plein air: sentiers de randonnée, VTT et espaces naturels préservés Contactez l'agence immobilière de Banon 04 92 73 03 52 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 9940 € et 13500 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe G.