Maison à vendre à L'Hospitalet

LES POINTS FORTSMas en pierre de 195 m² habitablesEnviron 70 hectares de terrainSituation exceptionnelle au cœur de la natureVallée isolée à environ 800 m d'altitudePrairies autour de la maison et vaste partie boiséeGrande terrasse face à la valléeSalon avec cheminée et plafond cathédraleSalle à manger de 38 m²4 chambresSalle de billardChauffage au solGarage et dépendancesPuits et eau de villeAccès par chemin communalSitué sur les hauteurs de L'Hospitalet, dans les Alpes-de-Haute-Provence, ce mas en pierre de 195 m² habitables bénéficie d'un environnement naturel particulièrement préservé, au cœur d'un domaine d'environ 70 hectares.À près de 800 mètres d'altitude, la propriété se trouve dans une vallée isolée, à l'écart des nuisances et entourée de nature. Quelques hectares de prairie se trouvent autour de la maison, tandis que le reste du domaine est principalement constitué de forêt.La maison offre de beaux volumes et conserve le caractère des constructions traditionnelles. Elle comprend une cuisine indépendante, une vaste salle à manger de 38 m², quatre chambres ainsi qu'un salon bénéficiant d'une cheminée et d'un plafond cathédrale, apportant beaucoup de caractère à la pièce.Une salle de billard complète les espaces de vie et offre une pièce dédiée aux loisirs et à la convivialité.La maison bénéficie d'un chauffage au sol, apportant un confort agréable et homogène dans les différentes pièces.À l'extérieur, une grande terrasse face à la vallée permet de profiter pleinement du panorama et du calme qui entourent la propriété.Un garage ainsi que plusieurs dépendances complètent l'ensemble. La propriété dispose également d'un puits, en complément de l'eau de ville.L'accès se fait par un chemin communal, permettant de rejoindre cette propriété isolée tout en conservant un accès indépendant.Un environnement exceptionnelCette propriété s'adresse aux acquéreurs recherchant avant tout l'espace, la tranquillité et un environnement naturel préservé. Les 70 hectares offrent un vaste territoire composé de prairies et de forêts, propice aux promenades, à la randonnée et à l'observation de la nature.La situation en altitude offre également un cadre de vie agréable, loin de l'agitation des zones urbaines. Un bien rare dans les Alpes-de-Haute-Provence, associant le charme d'un mas en pierre, de beaux volumes et un domaine de 70 hectares au cœur d'une nature préservée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 10140 € et 13760 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe G.