Appartement à vendre à Istres

Avenir & Patrimoine vous propose à la vente cet appartement de type 2 d'environs 38 m² avec grande terrasse dans une résidence datant de 2021, spécial investisseur. Ce logement se compose de la manière suivante: un séjour/cuisine d'environs 21M² donnant sur la terrasse, une grande chambre de 12m² avec accès à la terrasse, une salle d'eau avec cabine de douche et WC. La terrasse d'environ 14m² vous offre un espace de vie complémentaire. Idéal investisseur: actuellement occupé: loyer hors charges 707 euros + 52 de charges = 762 euros TT. Bail signé en Juin 2025. Le chauffage est individuel électrique. La production d'eau chaude est comprise dans les charges. Avec le logement est proposé une place de parking en R-1 Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez-nous au 04 90 55 73 20 ou bien par mail au Produit rare à fort rendement, à saisir rapidement. SARL WYGMAS, SIRET: Capital de 1000 €, Garant: | RCS: 2023B01169. Carte professionnelle N° CPIdélivrée par CCI MARSEILLE PROVENCE le 22/01/2025, Montant garanti de 150000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 241 € et 326 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 38.01 m².