Appartement à vendre à Capbreton

Le Cabinet BLEU vous propose, au sein d’une résidence neuve, un appartement bénéficiant d’une exposition sud et d’une vue dégagée sur les dunes et les Pyrénées. Idéalement situé à trois minutes à pied de la plage de la Piste, ce bien de 74 m² offre un cadre de vie lumineux et harmonieux dans un emplacement dont il est difficile de rêver mieux. La pièce de vie, ouverte sur la cuisine et orientée plein sud, s’ouvre sur une terrasse et profite d’une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Les deux chambres, tournées vers l'Ouest, sont équipées de placards aménagés sur mesure. La salle d’eau dispose d’une douche à l’italienne spacieuse. Le confort d'été ou d'hiver est optimal grâce à la climatisation réversible présente dans toutes les pièces. En supplément, un box fermé en sous-sol de 27 m² permet le stationnement sécurisé de deux véhicules. La cuisine est à prévoir selon vos envies. Frais de notaire réduits: 2,5 %. Le rapport locatif est important, un dossier prévisionnel est disponible pour toute étude de rentabilité locative. Le prix affiché est TTC. Une acquisition en HT peut être envisagée sous conditions d’éligibilité. Pour toute demande de renseignements contactez Jonas au 06 40 38 80 04 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 332 € et 449 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 74 m².