Maison à vendre à Varces-Allières-et-Risset

Maison ancienne en pierre - 179 m² - 5 chambres - Jardin - Garages Située dans un cadre agréable à deux pas du centre de Varces, cette maison ancienne en pierre des années 1950 offre un beau potentiel avec une surface habitable de 179 m² et un terrain de 1 003 m², idéal pour une famille ou un projet de rénovation. Caractéristiques principales: Surface habitable: 179,63 m² 7 pièces dont 5 chambres 2 salles d’eau, 2 WC indépendants Grande cuisine indépendante aménagée Séjour lumineux de 21 m² Terrain piscinable avec jardin Exposition Sud-Est offrant une belle luminosité Garages (trois espaces de 33,94 m², 32,87 m² et 24,78 m²) Cave et grenier Des volumes généreux et du cachet Cette maison au charme authentique séduit par ses matériaux nobles, notamment sa structure en pierre et ses ouvertures bois/PVC. Le séjour et le salon offrent un bel espace de vie, complété par une cuisine indépendante aménagée. À l’étage, vous trouverez 5 chambres spacieuses ainsi qu’une buanderie et une seconde salle d’eau. Un bien à rénover selon vos envies Si l’état intérieur nécessite des travaux de rénovation, la toiture est en bon état et l’assainissement est conforme au tout-à-l’égout. Le chauffage est assuré par un système individuel au fioul et le chauffe-eau est électrique. Un extérieur agréable et des annexes pratiques Le terrain de 1 003 m² permet d’aménager un bel espace extérieur, idéal pour un jardin, une terrasse ou encore une piscine. Le bien dispose également de trois garages et de plusieurs annexes. Vous recherchez une maison de caractère à rénover selon vos goûts? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien! Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 10603.10 € et 10603.10 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller G&K immo: Ludovic GAILLAC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP Generali.