Maison à vendre à Rennes

Maison en pierre des années 1930, située dans une rue calme et pavillonnaire du quartier recherché Francisco Ferrer La Poterie. Implantée sur une parcelle close et arborée de 422 m², elle offre un superbe jardin sans vis-à-vis, une dépendance en fond de parcelle et un potentiel d’extension (sous réserve des autorisations d’urbanisme). La maison dispose d’un sous-sol surélevé avec cave et grand garage. Au premier étage: entrée spacieuse, cuisine aménagée, belle pièce de vie traversante sur parquet, une chambre et WC. Au deuxième étage: deux chambres et salle de bain. Des travaux de rénovation globale sont à prévoir, offrant une belle opportunité de valorisation d’un bien au cachet indéniable. À proximité des commerces, écoles et transports. Bien rare sur le secteur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2090 € et 2880 € 2024, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 106 m².